Prix immobilier Linas (91310) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Linas

Linas est une commune de l'Essonne, située dans la banlieue sud-ouest de l'Île-de-France (code postal 91310). Avec une population d'environ 7 310 habitants et une densité de 973 habitants par kilomètre carré, elle affiche un caractère résidentiel marqué, entre zone périurbaine et commune de taille modérée. Le territoire accueille notamment l'arrêt de transport Château d'Eau et dispose d'espaces verts structurants comme le Parc Roger Vuillemey.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 3 039 €/m² pour les appartements et 3 263 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position de marché caractéristique de l'Essonne, secteur où les prix résidentiels restent sensiblement inférieurs à ceux de Paris ou des communes ouest-franciliennes. Le volume d'activité atteint 112 transactions sur la période, témoignant d'une dynamique de marché régulière et soutenue pour une commune de cette taille.

L'année écoulée enregistre une évolution de -1,87 % en glissement annuel, révélant une légère contraction des prix moyens. Cette correction s'inscrit dans un contexte de consolidation du marché francilien, où les communes d'Essonne connaissent des ajustements après la phase d'appréciation des années précédentes. Le parc immobilier local, caractérisé par un diagnostic de performance énergétique médian de classe C, reflète une composition mixte entre logements collectifs et maisons individuelles.

Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP depuis 2020, couplées aux données INSEE de population et densité. Elle constitue une base de travail pour explorer les tendances du marché local et sert de référence pour des discussions d'expertise immobilière. Pour affiner cette connaissance ou obtenir une estimation personnalisée, une analyse comparative approfondies avec un professionnel de l'immobilier s'avère judicieuse.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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