Prix immobilier Igny (91430) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Igny : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
15 075 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 680 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+121,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
295
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Igny. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 69 | 4 680 €/m² |
| Appartement | 189 | 15 075 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Igny
Igny est une commune de l'Essonne située dans la banlieue sud de l'agglomération parisienne, à proximité de Corbeil-Essonnes. Avec une population de 10 571 habitants et une densité de 2 767 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense et mixte. Le code postal 91430 identifie cette localité qui bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire marquée.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix d'achat pour les appartements ressort à 15 075 €/m² tandis que celle des maisons atteint 4 680 €/m². Ces niveaux reflètent la situation de banlieue résidentielle francilienne, avec des prix d'appartements supérieurs à la médiane nationale mais une offre de maisons plus accessible. Le volume transactionnel enregistre 295 mutations sur cette période, attestant d'une activité d'échanges régulière.
La dynamique du marché local affiche une progression marquée, avec une variation annuelle de 121,81 % en prix médian. Cette augmentation significative témoigne d'une tension conjoncturelle sur le segment étudié, possiblement liée à des mouvements de composition du parc ou à une concentration transitoire de transactions haut de gamme. Le profil énergétique médian de la commune (classe C au diagnostic de performance énergétique) suggère un parc ancien mais améliored.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations immobilières publiées par la Direction générale des Finances publiques (DVF) et complétées par les référentiels INSEE et ADEME. Les éléments présentés couvrent la période 2020-2024 et servent de base de travail pour l'analyse comparative. Pour une estimation patrimoniale ou un diagnostic immobilier approfondi, il demeure recommandé de recourir à une expertise immobilière complète adaptée à votre situation spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 102 m² | 458 430 € | 4 494 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 132 m² | 303 000 € | 2 295 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 428 200 € | 4 282 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 130 m² | 600 000 € | 4 615 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Igny — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Igny et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF