Prix immobilier Massy (91300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Massy : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 132 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 443 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
517
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Massy. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 41 | 4 443 €/m² |
| Appartement | 327 | 4 132 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Massy
Massy est une commune de l'Essonne (91), située dans la banlieue sud-ouest de Paris, à proximité du plateau de Saclay. Avec 50 597 habitants et une densité de 5 366 hab/km², elle figure parmi les communes denses de l'Île-de-France. Son code postal est 91300. La commune bénéficie d'une localisation stratégique entre les axes routiers majeurs et les axes ferroviaires, en particulier la ligne RER B et les transports collectifs structurants de l'agglomération parisienne.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix immobiliers s'établit à 4 132 €/m² pour les appartements et 4 443 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position élevée dans la hiérarchie des valeurs franciliennes, caractéristique des communes périurbaines de l'ouest parisien. Le volume d'échanges demeure actif avec 517 mutations enregistrées sur cette période, confirmant une certaine liquidité du marché local malgré une densité de construction importante.
L'évolution annuelle affiche une variation de -0,03 %, traduisant une certaine stabilité des prix au cours des douze derniers mois. Ce profil suggère un marché équilibré, sans tensions accentuées à la hausse ou à la baisse. Le parc immobilier de Massy, caractérisé par une prédominance d'immeubles collectifs et une mixité de petits logements, répond à la demande résidentielle typique des espaces périurbains proches de Paris.
Ces observations s'appuient sur l'analyse des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP depuis 2020, complétée par les informations INSEE relatives à la démographie et la densité. Le classement énergétique médian D du parc local constitue une donnée contextuelle supplémentaire pour l'analyse des coûts de fonctionnement. Une estimation experte complémentaire demeure recommandée pour affiner le positionnement d'un bien spécifique selon ses caractéristiques propres.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 216 000 € | 3 484 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 184 900 € | 4 300 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 189 000 € | 2 821 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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