Prix immobilier Longjumeau (91160) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Longjumeau : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 759 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 411 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
258
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Longjumeau. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 54 | 3 411 €/m² |
| Appartement | 118 | 2 759 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Longjumeau
Longjumeau est une commune de l'Essonne (91) située en Île-de-France, dans la proche banlieue sud de Paris. Avec une population de 20 470 habitants et une densité de 4 229 hab/km², elle constitue un secteur urbain dense et résidentiel. Son code postal est 91160. La commune bénéficie d'une proximité directe aux infrastructures de transport régionales, favorisant les déplacements vers le cœur d'agglomération.
Les prix médians observés sur les douze derniers mois s'établissent à 2 759 €/m² pour les appartements et 3 411 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent le positionnement de Longjumeau dans le contexte de la banlieue parisienne sud, où les tarifs de l'immobilier collectif demeurent inférieurs à ceux du centre francilien. Un volume de 258 transactions a été enregistré durant cette période, témoignant d'une activité de marché significative et régulière.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 1,21 % en comparaison avec la période antérieure. Cette légère contraction suggère une stabilisation du marché après d'éventuels ajustements antérieurs. Le parc immobilier, composé d'une majorité d'habitats collectifs et individuels d'ancienneté variable, affiche une performance énergétique médiane classée en catégorie C, indicateur d'une qualité thermique intermédiaire pour la région.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données de mutations immobilières publiées par la DGFiP (DVF), couvrant la période depuis 2020. Les prix et volumes présentés constituent une base de travail pour contextualiser le marché local et alimenter des discussions en matière d'estimation. Une étude experte complémentaire reste recommandée pour affiner l'analyse selon des critères spécifiques de bien, localisation ou profil de vendeur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 84 m² | 104 664 € | 1 246 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 82 m² | 217 000 € | 2 646 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 137 m² | 405 750 € | 2 962 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 123 m² | 395 000 € | 3 211 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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