Prix immobilier Biot (06410) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Biot : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 297 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
7 261 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
189
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Biot. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 102 | 7 261 €/m² |
| Appartement | 32 | 5 297 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Biot
Biot est une commune de l'arrondissement de Grasse, située dans les Alpes-Maritimes à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Avec une population de 10 196 habitants et une densité de 656 habitants par kilomètre carré, elle combine caractère urbain et environnement côtier. Le code postal 06410 couvre cette localité, qui bénéficie d'une position stratégique entre l'arrière-pays provençal et les aménités du littoral azuréen.
Sur les douze derniers mois, la médiane d'achat pour un appartement s'établit à 5 297 euros par mètre carré, tandis que celle d'une maison atteint 7 261 euros par mètre carré. Ces niveaux de prix reflètent un marché urbain et littoralisant, avec une écart maison-appartement caractéristique des communes côtières de la région. L'analyse couvre 189 transactions relevées sur la période, volume suffisant pour dégager une tendance de marché fiable et représentative du contexte local.
La dynamique annuelle affiche une progression de 2,57 % en rythme glissant, traduisant une stabilité relative du marché après des années de volatilité. Cette performance modérée suggère un équilibre entre l'offre et la demande, sans surchauffe apparente. La composition du parc immobilier, avec une majorité de maisons individuelles, et la proximité de la Côte d'Azur continuent d'influencer les dynamiques de prix et d'attractivité résidentielle.
Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, analysées sur la période 2020-2024. Cette base de données constitue une référence solide pour comprendre les évolutions du marché local à partir de transactions réelles. Une estimation experte complémentaire permettrait d'affiner la compréhension des spécificités de chaque bien et des conditions du marché immédiat.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 48 m² | 287 200 € | 5 983 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 1 | 55 m² | 2 814 000 € | 51 164 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 1 | 46 m² | 2 814 000 € | 61 174 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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