Prix immobilier Villeneuve-Loubet (06270) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Villeneuve-Loubet : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 106 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
6 522 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
513
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Villeneuve-Loubet. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 65 | 6 522 €/m² |
| Appartement | 281 | 6 106 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Villeneuve-Loubet
Villeneuve-Loubet est une commune des Alpes-Maritimes située dans la Métropole Nice Côte d'Azur, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 16 729 habitants répartis sur un territoire à forte densité (854 hab/km²), elle occupe une position intermédiaire entre les communes périphériques et le cœur urbain niçois. Le code postal 06270 identifie cette localité côtière caractérisée par un tissu urbain dense et une proximité immédiate avec la Méditerranée.
Au cours des douze derniers mois, la médiane d'acquisition pour un appartement s'établit à 6 106 €/m², tandis que celle des maisons atteint 6 522 €/m². Ces niveaux situent Villeneuve-Loubet dans le haut de la gamme de la région niçoise, reflétant l'attrait résidentiel et touristique du littoral provençal. Le volume de transactions demeure actif avec 513 mutations enregistrées sur cette période, illustrant une demande soutenue pour ce segment du marché côtier.
La dynamique annuelle affiche une progression de 6,24 % en variation interannuelle, signe d'une consolidation des prix dans ce secteur. Le parc immobilier présente une qualité énergétique médiane de classe D, représentative des constructions côtières de l'époque contemporaine. Cette évolution modérée, couplée à un volume transactionnel régulier, suggère un marché équilibré où l'offre répond à une demande diversifiée de résidences permanentes et de biens touristiques.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant l'ensemble des transactions immobilières déclarées depuis 2020. L'expertise s'appuie également sur les données de population et de densité de l'INSEE. Ces éléments constituent une base de travail pour comprendre les tendances du marché local et servent de référence pour approfondir l'analyse via une estimation experte ou une étude comparative ciblée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 49 m² | 232 650 € | 4 748 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 75 m² | 580 000 € | 7 733 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 25 m² | 97 000 € | 3 880 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 26 m² | 159 000 € | 6 115 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 34 m² | 178 000 € | 5 235 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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