Prix immobilier Mandelieu-la-Napoule (06210) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mandelieu-la-Napoule : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 938 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
6 539 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
887
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mandelieu-la-Napoule. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 85 | 6 539 €/m² |
| Appartement | 524 | 4 938 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu-la-Napoule est une commune du littoral varois en Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans les Alpes-Maritimes (code postal 06210). Avec une population de 21 201 habitants et une densité de 676 hab/km², elle constitue une agglomération côtière de taille modérée, caractérisée par un mélange d'urbanisation balnéaire et de zones résidentielles. Son positionnement entre Cannes et l'Estérel en fait un secteur d'attrait touristique et résidentiel durable.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix immobiliers atteint 4 938 €/m² pour les appartements et 6 539 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent la prime littérale caractéristique de la Côte d'Azur, positionnant Mandelieu-la-Napoule au-dessus de la moyenne française mais modérément par rapport aux communes côtières du secteur. Le marché a enregistré 887 mutations sur cette période, témoignant d'une activité significative et régulière.
L'évolution annuelle affiche une progression de 2,87 % en variation année sur année, traduisant une stabilité relative du cycle marché local. Cette croissance mesurée s'inscrit dans un contexte où le parc immobilier compte une majorité de biens classés en performance énergétique D selon le diagnostic de performance énergétique médian. L'effet saisonnier côtier et la demande touristique structurante contribuent à la régularité des échanges.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations publiques DVF mises à disposition par la Direction générale des Finances publiques pour la période 2020 à 2024. Les prix médians évoluent en fonction de la composition précise du marché (localisation des biens, périodes de cession, état du parc). Pour affiner cette vision et disposer d'une estimation adaptée à une situation particulière, un diagnostic immobilier approfondi réalisé par un expert demeure recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 56 m² | 265 000 € | 4 732 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 235 000 € | 6 714 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 38 m² | 314 000 € | 8 263 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 41 m² | 200 300 € | 4 885 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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