Prix immobilier Le Cannet (06110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Cannet : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 083 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
8 284 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+25,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
1 114
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Cannet. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 87 | 8 284 €/m² |
| Appartement | 674 | 4 083 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Cannet
Le Cannet est une commune des Alpes-Maritimes, située dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, à proximité immédiate de Cannes. Avec une population de 40 198 habitants et une densité de 5 214 hab/km², elle affiche un tissu urbain dense, caractéristique des communes périphériques de la métropole cannoise. Le code postal 06110 couvre l'ensemble de cette commune méditerranéenne.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 4 083 €/m², tandis que celle des maisons atteint 8 284 €/m². Ces niveaux positionnent Le Cannet dans le segment haut du marché régional, en ligne avec la proximité avec Cannes. Le volume transactionnel demeure substantiel avec 1 114 mutations enregistrées sur la période, témoignant d'une activité de marché soutenue sur ce secteur prisé.
Le marché affiche une dynamique haussière marquée, avec une évolution annuelle de 25,68 %, traduisant une reprise significative de l'appétence pour cette localisation. Cette progression reflète l'attractivité persistante de l'arrière-pays cannois, bénéficiant de l'effet de diffusion de la demande depuis Cannes centre. Le parc immobilier, composé majoritairement de petit collectif et de petits immeubles résidentiels, contribue à la stabilité relative de cette dynamique.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période à partir de 2020. Les prix médians et l'évolution annuelle constituent une base de travail pour contextualiser le marché local et alimenter une discussion avisée avec un professionnel de l'immobilier. Pour affiner votre compréhension ou pour un usage dans un projet spécifique, une estimation experte adaptée à votre bien ou situation reste vivement recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 82 m² | 529 000 € | 6 451 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 16 m² | 80 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 33 m² | 205 500 € | 6 227 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 20 m² | 173 406,89 € | 8 670 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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