Prix immobilier Théoule-sur-Mer (06590) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Théoule-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 704 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
11 348 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
138
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Théoule-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 36 | 11 348 €/m² |
| Appartement | 51 | 6 704 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Théoule-sur-Mer
Théoule-sur-Mer est une petite commune littorale des Alpes-Maritimes, située entre Cannes et Saint-Raphaël. Avec 1 418 habitants et une densité de 135 hab/km², elle présente un profil résidentiel peu dense, caractéristique des stations balnéaires de la Côte d'Azur. Son code postal est 06590. La commune bénéficie d'une proximité avec les aménités de la côte méditerranéenne et s'inscrit dans un contexte géographique marqué par le relief du massif de l'Estérel.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix de l'immobilier résidentiel à Théoule-sur-Mer s'établit à 6 704 €/m² pour les appartements et 11 348 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une valorisation sensible, en ligne avec les standards des communes côtières azuréennes. Le volume transactionnel enregistre 138 mutations sur la période, témoignant d'une activité modérée mais régulière. Ces prix positionnent la commune dans la gamme haute du marché résidentiel français.
L'année écoulée a marqué une progression de 6,21 % en variation annuelle, traduisant une dynamique haussière du marché local. Cette évolution s'inscrit dans un contexte de demande soutenue pour les propriétés côtières offrant accès à la mer et proximité des espaces naturels. La composition du parc immobilier, associant résidences permanentes et résidences secondaires, contribue à cette vitalité. Le dégagement énergétique médian en classe D suggère un parc ancien, typique du littoral azuréen.
Ces données proviennent de l'analyse des transactions DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant une période à partir de 2020. La méthodologie s'appuie sur un dépouillement des demandes de valeurs foncières officielles et des données INSEE de population. Ces chiffres constituent une base de travail pour l'analyse du marché local et doivent être complétés par une estimation experte adaptée à votre projet immobilier spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 6 | 270 m² | 3 780 000 € | 14 000 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 6 | 270 m² | 3 780 000 € | 14 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 91 m² | 600 000 € | 6 593 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 27 m² | 177 630 € | 6 579 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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