Prix immobilier Luc-sur-Mer (14530) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Luc-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 847 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 714 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
107
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Luc-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 37 | 3 714 €/m² |
| Appartement | 42 | 3 847 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Luc-sur-Mer
Luc-sur-Mer est une commune littorale du Calvados, située en Normandie à proximité de Caen. Avec une population de 3 295 habitants et une densité de 905 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil urbain compact caractéristique des stations balnéaires normandes. Le code postal 14530 identifie cette localité dont l'économie et l'attractivité résidentielle sont marquées par sa proximité maritime et son accessibilité régionale.
Les données DVF sur 12 mois glissants établissent une médiane de 3 847 euros par mètre carré pour les appartements et 3 714 euros par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux de prix situent Luc-sur-Mer dans la gamme haute du marché normand, en cohérence avec son positionnement balnéaire. Le volume de transactions atteint 107 mutations au cours de la dernière année, reflet d'une activité immobilière soutenue pour une commune de cette taille. Ces prix reflètent la demande caractéristique des secteurs côtiers français.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 1,87 % en glissement annuel, signalant une légère correction après des années de marché tendu. Cette modération du cycle suggère une normalisation des prix après une période d'appréciation, phénomène courant sur le littoral normand. La composition du parc immobilier et la saisonnalité propre aux communes côtières influencent la volatilité des transactions observée localement.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP et complétées par les informations INSEE. La période d'observation couvre les 12 derniers mois glissants et s'inscrit dans un suivi pluriannuel depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian de classe C indique un parc de standing moyen. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse locale ; une estimation experte personnalisée reste recommandée pour tout projet immobilier spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 1 | 36 m² | 31 280 € | 869 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 2 | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 5 | 88 m² | 335 900 € | 3 817 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 3 | 70 m² | 332 200 € | 4 746 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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