Prix immobilier Eu (76260) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Eu : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 325 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 716 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
134
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Eu. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 63 | 1 716 €/m² |
| Appartement | 26 | 2 325 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Eu
Eu est une commune de Seine-Maritime, située dans le nord-ouest du Bassin parisien, à proximité de la côte de la Manche. Avec une population de 6 541 habitants et une densité de 365 hab/km², elle présente un profil de petite commune urbaine. Son code postal est 76260. Le bourg conserve un caractère historique affirmé, avec des équipements de proximité et une accessibilité routière satisfaisante.
Les prix médians relevés sur 12 mois glissants s'établissent à 2 325 €/m² pour les appartements et 1 716 €/m² pour les maisons, positionnant Eu en deçà de la moyenne régionale normande. Le volume de transactions enregistre 134 mutations sur la période, reflétant une activité de marché modérée mais régulière. Ces niveaux de prix demeurent accessibles, caractéristiques des petites communes rurales à dominante agricole et résidentielle.
La dynamique du marché local affiche une stabilité relative, avec une évolution annuelle de +0,64 %, suggestive d'un équilibre entre offre et demande sans tension marquée. Le parc immobilier, révélé par une étiquette énergétique médiane D, témoigne d'un profil ancien nécessitant en partie une amélioration thermique. Ce contexte reflète les caractéristiques typiques des bourgs normands, où la mobilité résidentielle demeure mesurée.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations immobilières enregistrées auprès de la DGFiP via le dispositif DVF, complétées par les données INSEE pour la démographie. La période de référence couvre les 12 derniers mois de transactions disponibles. Ces informations constituent une base de travail pour affiner une estimation locale ; une expertise immobilière complémentaire est recommandée pour adapter ces chiffres à un bien spécifique ou à un projet particulier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 37 m² | 95 000 € | 2 568 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 96 m² | 303 400 € | 3 160 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 85 m² | 127 000 € | 1 494 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 4 | 64 m² | 84 000 € | 1 313 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Eu — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Eu et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF