Prix immobilier Sainte-Adresse (76310) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Sainte-Adresse : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 157 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 704 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
155
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Sainte-Adresse. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 58 | 3 704 €/m² |
| Appartement | 44 | 3 157 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Sainte-Adresse
Sainte-Adresse est une commune littorale de Seine-Maritime (76), située à proximité immédiate du Havre en Normandie. Avec une population de 7 015 habitants et une densité de 3 104 hab/km², elle figure parmi les secteurs côtiers les plus denses de la région. Le code postal 76310 couvre ce territoire urbain côtier, caractérisé par une organisation résidentielle concentrée et une forte proximité aux équipements et transports collectifs du Havre.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 3 157 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 704 €/m². Ces niveaux reflètent une localisation côtière attractiva, légèrement en deçà des valorisations des centres urbains importants, mais supérieurs aux moyennes régionales. Le marché local enregistre 155 mutations au cours de cette période, signe d'une activité d'échange régulière sur un parc résidentiel limité.
L'évolution annuelle affiche une légère baisse de 0,38 %, traduisant une stabilité relative du marché sans mouvement de tension significatif. Ce ralentissement modéré reflète les tendances observées sur les segments côtiers normands, où la saisonnalité et la composition du parc immobilier influencent les cycles de transaction. Le diagnostic énergétique médian (classe D) indique un profil énergétique classique pour ce type de région côtière anciennement urbanisée.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, complétées par des informations statistiques INSEE et des éléments de contexte urbain. La période couverte s'étend depuis 2020, permettant une contextualisation pertinente des tendances récentes. Pour affiner ces références ou préparerune estimation adaptée à un bien spécifique, il est recommandé de recourir à une analyse comparative experte tenant compte des caractéristiques détaillées du bien et du marché local.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 103 m² | 425 000 € | 4 126 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 96 m² | 524 000 € | 5 458 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 110 m² | 335 000 € | 3 045 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 118 m² | 507 000 € | 4 297 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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