Prix immobilier Pignans (83790) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pignans : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 907 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 793 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
119
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pignans. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 3 793 €/m² |
| Appartement | 13 | 2 907 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pignans
Pignans est une commune du Var, située en Provence, code postal 83790. Elle accueille environ 4 767 habitants pour une densité de 137 hab/km². Le territoire, d'une taille modérée et peu densifié, caractérise un contexte rural provençal où l'habitat individuel prédomine. Cette configuration géographique structure l'offre immobilière locale et les profils de clientèle.
Sur 12 mois glissants, la médiane d'achat s'établit à 2 907 €/m² pour l'appartement et 3 793 €/m² pour la maison. Ces niveaux positionnent Pignans en retrait des communes côtières varoise, mais dans la fourchette intermédiaire des petites agglomérations intérieures provençales. Le marché a enregistré 119 mutations sur cette période, avec un parc immobilier affichant majoritairement un classement énergétique C. Ce volume demeure significatif pour une commune de cette taille.
L'année écoulée a marqué une hausse de 3,36 % en termes de prix. Cette progression modérée reflète une stabilisation progressive du marché local après les ajustements des années précédentes. Le contexte provençal, caractérisé par une demande résidentielle soutenue mais diversifiée selon les proximités urbaines, soutient une dynamique croissance mesuré dans les bourgs de l'arrière-pays.
Cette synthèse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les références INSEE et les informations cadastrales locales. Les prix médians constituent une base de travail pour guider les discussions d'estimation, en attente d'une expertise immobilière approfondie adaptée aux caractéristiques spécifiques de chaque bien. Tout achat ou vente appelle un accompagnement expert.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 2 | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 3 | 44 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 4 | 72 m² | 327 000 € | 4 542 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 2 | 56 m² | 117 500 € | 2 098 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 1 | 21 m² | 61 050 € | 2 907 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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