Prix immobilier Draguignan (83300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Draguignan : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 401 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 464 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
1 005
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Draguignan. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 235 | 3 464 €/m² |
| Appartement | 454 | 2 401 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Draguignan
Draguignan est une commune du Var située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 759 habitants au kilomètre carré. Avec une population de 40 789 habitants, elle constitue un pôle urbain de taille intermédiaire dans le département, doté d'une certaine densité compatible avec une offre de services et d'équipements publics. Le code postal 83300 couvre le centre-ville et ses abords immédiats, dans une région marquée par la présence de massifs calcaires et une économie traditionnelle mixte.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix d'appartement s'établit à 2 401 €/m² et celle des maisons à 3 464 €/m². Ces niveaux positionnent Draguignan dans une gamme modérée pour le Var, en retrait des secteurs côtiers mais reflétant une attractivité résidentielle régionale stable. Le volume de transactions atteint 1 005 mutations sur cette période, traduisant une activité immobilière regulière et un marché sans tension excessive. La performance énergétique médiane du parc bâti affiche un classement D, révélateur d'un patrimoine typique de l'arrière-pays provençal.
L'évolution annuelle ressort à 2,2 % en variation année sur année, indiquant une modération de la dynamique haussière. Cette progression mesurée reflète un marché local qui consolide ses acquis sans accélération notable. Le parc immobilier de Draguignan combine petits collectifs et maisons individuelles, caractéristique des communes provençales intermédiaires. L'absence de pression côtière et une offre foncière moins contrainte contribuent à une stabilité relative des valeurs.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, complétées par les données démographiques INSEE. La période d'observation couvre les 12 derniers mois de transactions enregistrées. Ces chiffres constituent une référence utile pour calibrer une discussion d'expertise, mais nécessitent d'être complétés par une visite locale et une analyse comparative fine selon les caractéristiques spécifiques du bien considéré. Un estimateur immobilier agréé saura affiner ces indicateurs.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 287 m² | 2 300 000 € | 8 014 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 103 m² | 2 300 000 € | 22 330 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 136 m² | 2 300 000 € | 16 912 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 68 m² | 175 540 € | 2 581 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 82 m² | 153 000 € | 1 866 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 99 m² | 225 900 € | 2 282 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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