Prix immobilier Vidauban (83550) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Vidauban : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 734 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 623 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−24,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
334
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Vidauban. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 157 | 3 623 €/m² |
| Appartement | 69 | 2 734 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Vidauban
Vidauban est une commune du Var, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à environ 40 km au nord-ouest de Toulon. Avec une population de 12 712 habitants et une densité de 172 hab/km², elle présente un profil de petit bourg périurbain. Le code postal 83550 couvre cette localité, qui bénéficie d'une localisation intermédiaire entre les espaces ruraux varois et les pôles urbains côtiers.
Les prix médians DVF relevés sur les 12 derniers mois s'établissent à 2 734 €/m² pour les appartements et 3 623 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position modérée dans le marché varien, légèrement inférieure aux moyennes départementales. Le volume d'activité notariale reste substantiel avec 334 mutations enregistrées sur la période, témoignant d'un marché actif et liquide malgré un contexte conjoncturel tendu.
L'année écoulée a enregistré une baisse des valeurs de 24,88 % en variation annuelle, signalant un ajustement significatif du marché local. Cette correction traduit une normalisation après une période de valorisation antérieure, dans un contexte économique et immobilier plus déflationniste. Le marché vidaubannais demeure néanmoins soutenu par un volume régulier de transactions, suggérant une demande résiduelle bien établie malgré cette contraction.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiques de la DGFiP, la base de référence nationale pour les transactions immobilières, complétée par les données INSEE de démographie. La période d'observation couvre les douze mois glissants antérieurs et s'inscrit dans une série historique depuis 2020. Ces informations constituent une base de travail pour approfondir une estimation de valeur à travers une expertise immobilière locale, recommandée avant toute décision d'achat ou de vente.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 132 m² | 248 000 € | 1 879 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 132 m² | 248 000 € | 1 879 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 55 m² | 188 000 € | 3 418 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 23 m² | 58 000 € | 2 522 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 132 m² | 248 000 € | 1 879 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Vidauban — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Vidauban et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF