Prix immobilier Les Arcs (83460) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Les Arcs : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 955 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 634 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
167
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Les Arcs. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 69 | 3 634 €/m² |
| Appartement | 45 | 2 955 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Les Arcs
Les Arcs est une commune du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans le secteur de Draguignan. Avec une population d'environ 7 844 habitants et une densité de 145 hab/km², elle caractérise une zone à faible densité rurale, propice aux résidences pavillonnaires. Le code postal 83460 couvre l'ensemble de la commune, qui dispose d'équipements de proximité et de liaisons vers les pôles urbains proches.
Le marché immobilier local affiche une médiane de 2 955 €/m² pour les appartements et 3 634 €/m² pour les maisons sur les douze derniers mois. Ces prix positionnent la commune en deçà des moyennes varoise et régionales, reflétant un contexte d'offre mixte entre petit collectif et habitat individuel. Le volume de transactions enregistrées atteint 167 mutations sur cette période, indicateur d'une activité transactionnelle modérée, soutenue par l'attractivité résidentielle du secteur.
L'évolution annuelle enregistre une légère contraction de 0,95 % sur un an, traduisant un marché stabilisé après des années de hautes tensions. Cette correction reste contenue et ne remet pas en cause la demande de résidences de qualité dans ce secteur. La composition du parc immobilier, dominé par l'individuel, conjuguée à une certification énergétique médiane de classe C, reflète un bâti ancien partiellement rénové et un potentiel d'amélioration énergétique.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles publiées par la Direction générale des finances publiques et sur l'analyse statistique du marché local sur la période 2020-actuellement. Les éléments fournis constituent une base de travail pour affiner l'évaluation d'un bien spécifique ou discuter d'une transaction. Une estimation experte adaptée au bien et au contexte local reste recommandée pour les parties engagées dans une opération immobilière.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 120 m² | 587 000 € | 4 892 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 180 m² | 588 468,75 € | 3 269 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 120 m² | 587 000 € | 4 892 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 2 | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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