Prix immobilier Le Luc (83340) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Luc : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 760 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 286 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
247
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Luc. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 99 | 3 286 €/m² |
| Appartement | 64 | 2 760 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Luc
Le Luc est une commune du Var, située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à environ 60 km à l'est de Toulon. Avec 11 124 habitants et une densité de 252 hab/km², elle présente un caractère semi-rural, typique de l'arrière-pays provençal. Le code postal 83340 la rattache au département du Var, territoire marqué par une forte attractivité résidentielle et touristique. La commune bénéficie d'une accessibilité raisonnée aux axes routiers principaux, tout en conservant un profil de village périurbain.
Sur les 12 derniers mois, le marché immobilier affiche une médiane de 2 760 €/m² pour les appartements et 3 286 €/m² pour les maisons. Ces niveaux se situent légèrement au-dessus de la moyenne régionale varoise, reflétant une demande soutenue en résidences familiales. Le volume de transactions enregistrées atteint 247 mutations sur cette période, indicateur d'une activité régulière. Cette liquidité relative positionne Le Luc comme un marché accessible, sans excès de tension, au sein du département.
L'évolution annuelle affiche une progression de 6,95 % sur l'année écoulée, témoignant d'une dynamique positive mais tempérée. Cette croissance s'inscrit dans le contexte d'une demande résiduelle pour les communes périurbaines du Var, portée par les ménages en quête d'équilibre entre proximité urbaine et cadre de vie rural. Le parc immobilier, dominé par des maisons individuelles, répond à cette attente. La trajectoire reste à surveiller dans les prochains trimestres pour identifier une consolidation ou une inflexion du cycle.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couverture de 2020 à ce jour. La médiane énergétique du bâti atteint l'étiquette C, reflet d'une majorité de logements aux performances thermiques convenables. Cette analyse de marché constitue une base de travail pour discusser les prix locaux et contextualiser une estimation immobilière. L'expertise experte reste recommandée pour adapter ces références à des caractéristiques spécifiques ou à une négociation particulière.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 75 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 64 m² | 226 400 € | 3 538 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 119 m² | 476 000 € | 4 000 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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