Prix immobilier Orange (84100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Orange : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
8 594 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 883 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+143,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
704
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Orange. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 151 | 2 883 €/m² |
| Appartement | 146 | 8 594 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Orange
Orange est une commune du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située à proximité de l'axe Rhône-Méditerranée. Avec une population de 29 357 habitants et une densité de 396 habitants par kilomètre carré, elle bénéficie d'une position stratégique entre zones urbaines et territoriales agricoles. Le code postal 84100 couvre le centre-ville historique, dont le patrimoine antique demeure un élément identitaire majeur de la communauté locale.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix pour un appartement atteint 8 594 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons s'établit à 2 883 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Orange dans une gamme intermédiaire du marché provençal, avec des maisons nettement moins onéreuses que l'immobilier d'appartement. Le volume de transactions enregistré s'élève à 704 mutations sur la période récente, témoignant d'une activité d'échange soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une progression marquée de 143,84 %, portée par une dynamique de réévaluation des propriétés et une demande renouvelée. Cette hausse significative reflète à la fois une revalorisation du parc immobilier local et des ajustements d'offre en réaction aux tensions du marché régional. Le profil énergétique médian de la commune (classe C) indique un parc comportant des bâtiments aux performances intermédiaires, avec marges possibles de rénovation.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, enrichies de données INSEE relatives à la démographie et à la densité. La période d'observation couvre 12 mois glissants à partir de 2020 et constitue une base de travail pour l'analyse du marché local. Pour une estimation patrimoniale fiable et contextualisée à votre projet spécifique, une expertise immobilière approfondie reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 39 m² | 171 000 € | 4 385 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 227 m² | 145 000 € | 639 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 38 m² | 171 000 € | 4 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 39 m² | 171 000 € | 4 385 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 210 000 € | 3 443 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 1 | 33 m² | 210 000 € | 6 364 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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