Prix immobilier Valréas (84600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Valréas : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 904 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 256 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+12,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
161
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Valréas. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 73 | 2 256 €/m² |
| Appartement | 40 | 1 904 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Valréas
Valréas est une commune du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située à environ 40 km au nord-est d'Avignon. Avec une population de 9 285 habitants et une densité de 160 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil urbain de taille modérée. Le code postal 84600 couvre cette localité, qui bénéficie d'une proximité avec les axes de communication régionaux et dispose d'équipements publics ancrés dans son tissu communal.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix des appartements s'établit à 1 903 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 256 €/m². Ces niveaux positionnent Valréas dans une gamme intermédiaire pour le Vaucluse, inférieure à celle des communes avignonnaises proches mais reflétant une demande de marché soutenue. Le volume de transactions enregistre 161 mutations sur cette période, témoignant d'une activité de marché régulière dans le contexte local.
L'évolution annuelle affiche une progression de 12,91 %, signature d'une dynamique de croissance des prix notable et en ligne avec les tendances observées en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette augmentation suggère une consolidation de l'intérêt pour le marché local, alimentée par des facteurs combinant attractivité résidentielle et disponibilité foncière. Le parc immobilier, avec une médiane énergétique de classe C, indique une composition standard en termes de performance thermique.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, traitées à partir de 2020, et croisées avec des données INSEE relatives à la démographie et la densité communale. Les prix médians constituent une base de travail pour situer les niveaux du marché local et orienter une réflexion comparative. Une estimation experte demeure recommandée pour affiner l'analyse en fonction de critères spécifiques au bien envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 273 600 € | 3 040 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 58 m² | 47 000 € | 810 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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