Prix immobilier Saint-Cloud (92210) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Cloud : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 466 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
9 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
385
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Cloud. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 39 | 9 500 €/m² |
| Appartement | 232 | 6 466 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Cloud
Saint-Cloud est une commune de la Seine-et-Marne, située en proche couronne parisienne. Elle compte environ 29 860 habitants pour une densité de 3 950 habitants par kilomètre carré, caractéristique d'une urbanisation dense typique des Hauts-de-Seine. Le code postal 92210 identifie une commune résidentielle de prestige, bénéficiant d'une proximité immédiate avec la capitale et d'une accessibilité routière bien structurée.
Sur la période analysée, la médiane des prix de l'immobilier à Saint-Cloud s'élève à 6 466 euros par mètre carré pour les appartements et 9 500 euros par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux reflètent un positionnement élevé dans la hiérarchie des valeurs franciliennes, en ligne avec les communes résidentielles de prestige de l'Île-de-France. Sur les douze derniers mois, 385 transactions ont été enregistrées, volume qui confirme une activité régulière du marché local.
La dynamique tarifaire observée ces douze derniers mois révèle une légère contraction de 0,3 % en variation annuelle. Cette stabilité relative masque un contexte géographiquement contrasté : les communes de proche couronne connaissent une normalisation après les cycles de hausse des années antérieures. Saint-Cloud, caractérisée par son parc ancien en majorité classé C au diagnostic de performance énergétique, reste attractive pour la clientèle cherchant une localisation établie.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couverture depuis 2020, ainsi que sur les données de structure urbaine de l'INSEE. Les prix présentés constituent une base de travail pour alimenter une analyse comparative de marché. Pour affiner l'évaluation d'un bien spécifique ou contextualiser ces références à un projet d'achat ou de vente, une expertise immobilière locale reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 30 m² | 138 000 € | 4 600 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 118 m² | 644 000 € | 5 458 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 60 m² | 359 700 € | 5 995 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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