Prix immobilier Sèvres (92310) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Sèvres : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 531 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
8 035 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
229
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Sèvres. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 44 | 8 035 €/m² |
| Appartement | 116 | 5 531 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Sèvres
Sèvres est une commune des Hauts-de-Seine (92) située en première couronne ouest de l'Île-de-France. Avec 22 782 habitants et une densité de 5 827 habitants au kilomètre carré, elle présente une urbanisation dense caractéristique de la proche banlieue parisienne. Le code postal 92310 couvre une zone historiquement liée à l'artisanat de la céramique. La commune dispose d'une bonne desserte en transports en commun et d'équipements de proximité.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix immobiliers à Sèvres s'établit à 5 531 €/m² pour les appartements et 8 035 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent la position de la commune dans la hiérarchie des prix franciliens, avec un différentiel attendu entre les deux typologies. Le volume de transactions enregistré s'élève à 229 mutations sur 12 mois, volume modéré traduisant une activité régulière du marché local. La performance énergétique médiane du parc immobilier correspond à une étiquette DPE C.
L'évolution annuelle du marché à Sèvres affiche une variation de -0,91 %, traduisant une légère baisse des prix médians en glissement annuel. Cette dynamique reflète les conditions générales du marché francilien, marqué par une certaine stabilisation après les années précédentes de forte appréciation. La composition du parc local, dominé par de l'habitat résidentiel dense, structure les fondamentaux de l'offre et de la demande sur le territoire.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) diffusées par la Direction Générale des Finances Publiques, à partir de 2020. Elle constitue une base de travail pour qualifier l'ordre de grandeur des prix et suivre les tendances du marché local. Pour affiner votre compréhension du contexte immobilier de Sèvres ou obtenir une estimation experte adaptée à un bien spécifique, il est recommandé de solliciter une analyse comparative approfondie.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 4 | 100 m² | 575 500 € | 5 755 €/m² |
| 24/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 122 m² | 343 000 € | 2 811 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 53 m² | 365 000 € | 6 887 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 52 m² | 317 308 € | 6 102 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Sèvres — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Sèvres et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF