Prix immobilier Boulogne-Billancourt (75016) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Boulogne-Billancourt : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
8 538 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
13 857 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
1 873
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Boulogne-Billancourt. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 37 | 13 857 €/m² |
| Appartement | 1 318 | 8 538 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt est une commune des Hauts-de-Seine située en première couronne ouest de l'agglomération parisienne. Avec une population de 120 205 habitants et une densité de 19 482 hab/km², elle constitue un territoire urbain dense caractérisé par un tissu résidentiel consolidé. Le code postal 75016, historiquement rattaché à Paris, reflète son intégration à la métropole francilienne et son positionnement de commune résidentielle privilégiée.
Sur 12 mois, la médiane de prix au mètre carré atteint 8 538 € pour les appartements et 13 857 € pour les maisons. Ces niveaux positionnent Boulogne-Billancourt dans le haut de gamme du marché francilien, avec des appartements nettement au-dessus de la médiane nationale. Le volume transactionnel enregistre 1 873 mutations sur la période récente, traduisant une liquidité régulière du marché local. Ces prix reflètent la qualité du parc immobilier et l'attractivité persistante de la localisation.
L'année écoulée affiche une évolution annuelle de -1,45 %, indiquant une légère correction après une période antérieure de valorisation. Cette baisse demeure modérée et reste compatible avec la stabilité caractéristique des marchés de prestige en région parisienne. Le parc immobilier, composé majoritairement de collectifs haussmanniens et de petites maisons, continue d'attirer une clientèle de cadres et de ménages aisés malgré les ajustements économiques récents.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions immobilières à partir de 2020. La performance énergétique médiane de classe C reflète un parc mixte où prédominent les bâtiments anciens rénovés. Ces éléments constituent une base de travail utile pour explorer le marché local ; une estimation experte adaptée à un bien spécifique reste recommandée pour affiner l'analyse.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 17 m² | 138 000 € | 8 118 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 58 m² | 506 650 € | 8 735 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 5 | 107 m² | 900 000 € | 8 411 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 117 m² | 487 000 € | 4 162 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 24 m² | 487 000 € | 20 292 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 60 m² | 487 000 € | 8 117 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Pour aller plus loin sur Boulogne-Billancourt :
Voir l'analyse détaillée Boulogne-BillancourtEstimer votre bien à Boulogne-Billancourt — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Boulogne-Billancourt et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF