Outils gratuits
Outils immobiliers gratuits — Vérifier une adresse en France
Vérifiez gratuitement les principales informations associées à une adresse française : zone PLU, diagnostic DPE, transactions foncières DVF, périmètre Architecte des Bâtiments de France, potentiel radon, sites industriels ICPE/SEVESO proches, pollution des sols BASOL et nuisances sonores. Chaque outil s'appuie sur les données officielles mises à jour régulièrement.
Comment vérifier la zone PLU d'une adresse en France ?
La zone PLU d'une adresse se vérifie en saisissant l'adresse précise sur une carte officielle qui affiche le centroïde de la parcelle cadastrale, puis lit le zonage déclaré dans le document d'urbanisme communal (PLU ou PLUi). Cette vérification est nécessaire avant tout projet de construction ou de rénovation.
Accéder à l'outilComment trouver le DPE d'une adresse par coordonnées GPS ?
Le DPE d'une adresse se retrouve en croisant les coordonnées GPS du logement avec la base ADEME qui recense 13,5 millions de diagnostics. La validité légale d'un DPE est de 10 ans à compter de sa date d'établissement, et la tolérance de surface admise est de plus ou moins vingt pour cent.
Accéder à l'outilComment voir les transactions DVF près d'une adresse ?
Les transactions DVF près d'une adresse se consultent gratuitement via une carte interactive qui affiche les ventes immobilières réelles enregistrées par la DGFiP depuis 2014. La base contient le prix exact, la surface, la date et la nature du bien pour chaque mutation publique.
Accéder à l'outilComment connaître le potentiel radon de ma commune ?
Le potentiel radon d'une commune se vérifie sur la carte officielle Géorisques qui classe les 35 964 communes françaises en trois catégories selon la géologie du sous-sol : potentiel faible (catégorie 1), moyen (catégorie 2) ou élevé (catégorie 3) avec dépistage recommandé.
Accéder à l'outilComment savoir si une adresse est en zone ABF (monument) ?
Une adresse est en zone ABF si elle se trouve dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique classé ou inscrit, ou dans un Site Patrimonial Remarquable. Cette situation déclenche l'avis obligatoire de l'Architecte des Bâtiments de France avant tout permis de construire ou déclaration préalable.
Accéder à l'outilComment vérifier la pollution des sols (BASOL) d'une adresse ?
La pollution des sols à proximité d'une adresse se vérifie sur la base BASOL qui recense les 7 332 sites pollués connus en France. L'État y assure le suivi pour mise en sécurité ou dépollution. Une carte interactive permet de localiser ces sites autour d'une adresse précise.
Accéder à l'outilComment trouver les ICPE et sites SEVESO autour d'une adresse ?
Les Installations Classées (ICPE) et sites SEVESO autour d'une adresse se localisent sur une carte interactive qui agrège les 51 605 installations recensées en France et leurs périmètres de risque réglementaires. SEVESO seuil haut et seuil bas sont signalés distinctement, avec rayons de Plans Particuliers d'Intervention.
Accéder à l'outilComment connaître l'exposition au bruit d'une adresse ?
L'exposition au bruit d'une adresse se mesure sur les Cartes de Bruit Stratégiques (CBS) publiées par les préfectures, qui modélisent l'impact du bruit routier, ferroviaire et aérien selon les indicateurs Lden (24h pondéré) et Ln (nuit). Les zones au-delà de 65 dB déclenchent un Plan de Prévention.
Accéder à l'outil