Prix immobilier Arles (13104) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Arles : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 154 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 079 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
829
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Arles. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 321 | 3 079 €/m² |
| Appartement | 260 | 3 154 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Arles
Arles est une commune des Bouches-du-Rhône, située en Provence, dans la vallée du Rhône. Avec environ 51 156 habitants et une densité de 67 habitants au km², elle offre un profil semi-urbain caractéristique des centres provinciaux. Son code postal 13104 la rattache au département des Bouches-du-Rhône. La commune bénéficie d'une position stratégique à proximité des axes de transports régionaux et d'un riche patrimoine historique et culturel.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix des appartements s'établit à 3 154 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 3 078 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Arles légèrement au-dessus de la médiane nationale pour les petites villes provinciales. Le marché a enregistré 829 mutations sur cette période, signalant une activité immobilière régulière et soutenue. Ces transactions offrent une base de données conséquente pour l'analyse comparative locale.
Le marché arlésien affiche une évolution annuelle de -4,49 %, reflétant une correction modérée des prix depuis l'année précédente. Cette baisse s'inscrit dans un contexte de normalisation après une période de forte demande. La composition diversifiée du parc immobilier, associée à la qualité énergétique médiane en classe C, constitue un élément structurant de l'offre locale. Cette dynamique suggère un marché en phase de stabilisation plutôt qu'en déclin structurel.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutation publiques (DVF) de la Direction générale des finances publiques, complétées par les données INSEE de population et densité. La période couverte remonte à 2020 et s'actualise mensuellement. Ces données constituent une référence pour la discussion commerciale et l'analyse de marché, sans toutefois se substituer à une estimation immobilière experte adaptée à chaque bien spécifique. Pour affiner votre compréhension du marché local, une consultation auprès d'un professionnel demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 5 | 128 m² | 267 500 € | 2 090 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 68 m² | 216 981,13 € | 3 191 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 54 m² | 300 000 € | 5 556 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 6 | 110 m² | 260 435 € | 2 368 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 1 | 26 m² | 65 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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