Prix immobilier Châteaurenard (13160) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Châteaurenard

Châteaurenard est une commune des Bouches-du-Rhône, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de la vallée du Rhône. Avec une population de 16 668 habitants et une densité de 477 hab/km², elle présente un profil urbain consolidé, caractéristique des communes périurbaines dynamiques de la région. Le code postal 13160 la situe dans le secteur agricole historique de la Durance, connu pour ses activités maraîchères et fruitières.

Sur les 12 derniers mois couverts par les données DVF, la médiane du prix au mètre carré s'établit à 3 478 € pour les appartements et 3 189 € pour les maisons. Ces niveaux placent Châteaurenard dans une gamme intermédiaire pour les Bouches-du-Rhône, en retrait des secteurs les plus valorisés (Aix-en-Provence, Marseille centre) mais alignée avec les communes périurbaines actives. Un total de 335 mutations a été enregistré sur cette période, reflétant une activité de marché soutenue et régulière.

L'évolution annuelle affiche une progression de 42,11 %, traduisant une dynamique haussière marquée du marché local. Cette hausse significative suggère un renforcement de la demande, potentiellement liée à l'attractivité croissante des communes périurbaines et à la mobilité résidentielle post-confinement. Le parc immobilier, d'une qualité énergétique médiane en classe C selon le diagnostic de performance énergétique, reflète une composition mixte typique des communes de cette taille en région PACA.

Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles enregistrées auprès de la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières), couvrant la période depuis 2020 et complétées par les informations INSEE et ADEME. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour analyser la dynamique du marché local et engager des discussions commerciales informées. Une estimation experte complémentaire permettrait d'affiner l'évaluation d'un bien spécifique en fonction de ses caractéristiques détaillées.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

Communes proches couvertes par l'observatoire

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