Prix immobilier Saintes-Maries-de-la-Mer (13460) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saintes-Maries-de-la-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 737 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
6 620 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
108
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saintes-Maries-de-la-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 33 | 6 620 €/m² |
| Appartement | 41 | 4 737 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer
Saintes-Maries-de-la-Mer est une commune du Bouches-du-Rhône (13) située en Camargue, à proximité de la mer Méditerranée. Avec une population de 2 278 habitants et une densité très faible de 6 habitants/km², elle se caractérise par un territoire très largement dominé par les espaces naturels. Le code postal 13460 recouvre une commune à vocation touristique et écologique, où l'habitat est dispersé sur un vaste périmètre.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 4 737 €/m², tandis que celle des maisons atteint 6 620 €/m². Ces niveaux positionnent la commune dans la fourchette haute du département, reflétant la demande touristique et résidentielle dans la région camarguaise. Avec 108 mutations enregistrées sur cette période, le volume transactionnel témoigne d'une activité immobilière régulière, soutenue par l'attrait saisonnier et la rareté relative des offres.
L'évolution annuelle des prix affiche une progression de 10,39 %, traduisant une dynamique de marché hausse récente. Cette appréciation s'inscrit dans le contexte d'une demande particulière : résidences secondaires, investissements touristiques et acquisition de maisons à la campagne coexistent sur le marché local. La nature camarguaise du territoire et la proximité de sites naturels structurent cette dynamique, où saisonnalité et attractivité environnementale jouent un rôle significatif.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020 et complétées par des données INSEE de population et densité. Le diagnostic énergétique médian relevé est une classe C, indicateur utile pour l'analyse du parc. Ces informations constituent une base de travail pour approfondir l'étude du marché local ; une estimation immobilière experte et un relevé des spécificités locales restent recommandés pour une décision d'investissement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 34 m² | 125 720 € | 3 698 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 5 | 105 m² | 373 740 € | 3 559 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 3 | 38 m² | 240 000 € | 6 316 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 2 | 27 m² | 151 974 € | 5 629 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 1 | 23 m² | 128 770 € | 5 599 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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