Prix immobilier Saint-Martin-de-Crau (13310) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Martin-de-Crau : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
88 889 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 105 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1 350,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
256
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Martin-de-Crau. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 92 | 3 105 €/m² |
| Appartement | 20 | 88 889 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau
Saint-Martin-de-Crau est une commune des Bouches-du-Rhône, située dans la plaine de Crau, région caractérisée par des paysages agricoles et steppiques. Avec une population de 13 962 habitants et une densité de 65 habitants par kilomètre carré, elle se distingue par un cadre semi-rural. Le code postal 13310 identifie cette localité à proximité d'Arles et du système urbain de Provence.
Sur les 12 derniers mois, les données DVF révèlent une médiane de 3 105 €/m² pour les maisons et 88 889 €/m² pour les appartements, ce dernier chiffre reflétant un volume transactionnel très réduit et une volatilité importante. Le marché enregistre 256 mutations sur cette période. Les maisons constituent le produit immobilier dominant de la commune, avec une médiane alignée sur les valeurs moyennes des communes rurales de Provence.
L'évolution annuelle affiche une variation de 1 351 %, concentration d'un petit nombre de transactions immobilières durant la période couverte. Cette volatilité statistique est caractéristique des petits marchés où quelques ventes peuvent créer des écarts importants d'une année à l'autre. Le parc immobilier, majoritairement composé d'habitations individuelles, reflète le profil résidentiel rural de la commune. La qualité énergétique médiane reste au niveau C.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant transactions enregistrées depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour la compréhension du marché local, sans valeur opposable. Pour une estimation fiable adaptée à un bien spécifique, une expertise immobilière approfondie intégrant visite sur site, comparables actualisés et caractéristiques propres est recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 7 | 134 m² | 329 500 € | 2 459 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 79 m² | 311 600 € | 3 944 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 150 m² | 508 200 € | 3 388 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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