Prix immobilier Salon-de-Provence (13300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Salon-de-Provence : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 424 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 861 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
828
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Salon-de-Provence. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 169 | 3 861 €/m² |
| Appartement | 306 | 3 424 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence est une commune des Bouches-du-Rhône comptant environ 44 600 habitants pour une densité de 634 hab/km². Située à proximité d'Aix-en-Provence et dotée d'une base aérienne majeure, elle constitue un pôle urbain structurant de la région. Son développement urbain et ses équipements publics en font une destination résidentielle significative pour les familles et les actifs travaillant en Provence.
Sur 12 mois glissants, la médiane du m² s'établit à 3 424 € pour les appartements et 3 861 € pour les maisons. Ces niveaux positionnent la commune dans la moyenne haute des marchés provençaux, reflet de son attractivité et de sa proximité avec Aix-en-Provence. Le volume de transactions atteint 828 mutations sur cette période, traduisant une liquidité de marché soutenue et une circulation active du patrimoine immobilier.
L'année écoulée enregistre une progression de 4,26 % en glissement annuel, signe d'une dynamique constructive du marché local. Cette évolution reflète une stabilité relative des prix malgré les tensions nationales, portée par la demande résidentielle continue et la dimension économique de Salon-de-Provence. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane en classe C, conforme aux standards d'une agglomération de ce type.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, enrichie des statistiques INSEE de population et densité. Elle constitue une base de travail pour qualifier le marché local et nourrir les analyses d'estimation immobilière. Une expertise fine adaptée à votre projet immobilier spécifique demeure recommandée pour affiner ces observations sectorielles.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 32 m² | 160 000 € | 5 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 79 m² | 294 000 € | 3 722 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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