Prix immobilier Mallemort (13370) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mallemort : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 490 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 604 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
178
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mallemort. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 64 | 3 604 €/m² |
| Appartement | 55 | 3 490 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mallemort
Mallemort est une commune des Bouches-du-Rhône, située dans l'aire métropolitaine d'Aix-en-Provence. Avec une population de 6 190 habitants et une densité de 220 hab/km², elle constitue une localité de taille modérée, caractérisée par un tissu urbain compact. Le code postal 13370 identifie cette commune provençale, positionnée dans un contexte régional marqué par une forte dynamique immobilière.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour un appartement s'établit à 3 490 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 604 €/m². Ces niveaux reflètent une valorisation immobilière sensiblement inférieure à celle des pôles urbains majeurs de la région, particulièrement Aix-en-Provence. Le volume de transactions demeure significatif avec 178 mutations enregistrées sur la période, indiquant un marché actif et régulièrement approvisionné en biens à la vente.
La dynamique annuelle affiche une contraction de 4,85 % en glissement annuel, signalant un infléchissement des prix depuis douze mois. Cette correction peut traduire une normalisation après une phase de tension, ou des ajustements locaux liés à la composition du parc immobilier et aux conditions de financement. Le profil énergétique médian en classe C suggère un parc de standing intermédiaire, avec des travaux d'amélioration potentiels mais pas d'urgence systématique.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF de la DGFiP, synthétisées à partir des transactions réelles enregistrées depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail robuste pour une discussion amiable ou une première comparaison, sans préjuger des spécificités de chaque bien. Une estimation experte approfondie, intégrant la configuration locale, l'accès aux services et l'état détaillé du bâti, demeure recommandée pour affiner cette lecture.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 6 | 214 m² | 805 000 € | 3 762 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 6 | 161 m² | 440 000 € | 2 733 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 6 | 161 m² | 440 000 € | 2 733 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 3 | 48 m² | 190 965 € | 3 978 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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