Prix immobilier Rognes (13840) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Rognes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 444 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 121 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−16,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
105
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Rognes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 61 | 5 121 €/m² |
| Appartement | 15 | 4 444 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Rognes
Rognes est une commune des Bouches-du-Rhône, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de l'axe Aix-en-Provence–Salon-de-Provence. Avec une population de 4 640 habitants et une densité de 80 hab/km², elle présente un profil périurbain caractéristique du territoire provençal. Le code postal 13840 dessert cette petite commune, dont l'organisation urbaine s'articule autour de centralités accessibles par les transports locaux.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix s'établit à 4 444 €/m² pour les appartements et 5 121 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situent Rognes dans la fourchette basse des communes périurbaines de Provence, sensiblement en retrait par rapport aux prix des communes littorales ou proches d'Aix-en-Provence. Le marché local a enregistré 105 mutations au cours de la période, témoignant d'une activité mesurée mais régulière.
L'année écoulée a marqué une inflexion du marché local, avec une baisse annuelle de 17 % en valeur. Cette correction intervient après une période de tension sur le segment des maisons individuelles, particulièrement recherchées dans les espaces périurbains provençaux. Le parc immobilier, dont le diagnostic énergétique médian s'établit à la classe C, reflète une mixité de bâtis anciens et rénovés, caractéristique du contexte provençal.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant l'ensemble des transactions enregistrées depuis 2020. Les estimations présentées constituent une base de travail et une référence comparative pour approfondir une analyse de marché local. Pour une évaluation immobilière précise et adaptée à votre projet, il est recommandé de consulter un professionnel de l'expertise immobilière en mesure d'intégrer les spécificités du bien et du contexte local.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 3 | 92 m² | 295 000 € | 3 207 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 4 | 120 m² | 549 000 € | 4 575 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 4 | 120 m² | 549 000 € | 4 575 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 2 | 45 m² | 218 355 € | 4 852 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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