Prix immobilier Saint-Cannat (13760) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Cannat : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 640 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 440 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−6,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
102
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Cannat. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 43 | 4 440 €/m² |
| Appartement | 14 | 4 640 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Cannat
Saint-Cannat est une commune des Bouches-du-Rhône située en Provence centrale, à proximité de l'agglomération aixoise. Avec une population d'environ 5 880 habitants et une densité de 161 hab/km², elle présente un caractère semi-rural marqué par une urbanisation progressive. Le code postal 13760 identifie cette localité qui bénéficie d'une position stratégique entre zones périurbaines et espaces agricoles.
Les prix médians DVF relevés sur 12 mois glissants s'établissent à 4 640 €/m² pour les appartements et 4 440 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Saint-Cannat dans une gamme intermédiaire pour le département des Bouches-du-Rhône, reflétant son statut de commune semi-urbaine. Le marché local a enregistré 102 mutations au cours de la période de référence, volume modéré mais significatif pour une commune de cette taille.
Le marché a connu une contraction annuelle de 6,78 % en prix. Cette correction suggère un ajustement du marché local suite à une précédente phase de hausse, ou une adaptation aux conditions économiques régionales. Malgré cette baisse, le nombre de transactions demeure stable, indiquant une demande résiduelle soutenue par l'attrait périurbain de la commune et sa proximité aixoise.
Cette analyse s'appuie sur les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP, complétées par des données INSEE sur la démographie et des relevés de performance énergétique (DPE médian : C). Les chiffres couvrent la période 2020 à 2025. Ces éléments constituent une base de travail pour l'analyse du marché immobilier local. Une estimation experte approfondie demeure recommandée pour finaliser une acquisition ou une transaction.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 2 | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 93 m² | 395 000 € | 4 247 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 93 m² | 395 000 € | 4 247 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 4 | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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