Prix immobilier Audincourt (25400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Audincourt : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 274 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 322 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−13,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
203
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Audincourt. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 55 | 1 322 €/m² |
| Appartement | 65 | 1 274 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Audincourt
Audincourt est une commune du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté, située dans l'agglomération de Montbéliard. Avec une population de 14 009 habitants et une densité de 1 599 hab/km², elle présente un profil urbain dense, caractéristique des territoires industriels de la vallée du Doubs. Le code postal 25400 la rattache au bassin de vie local structuré autour de l'automobile et de la métallurgie.
Sur les douze derniers mois, la médiane observée pour les appartements s'établit à 1 274 €/m² et celle des maisons à 1 322 €/m². Ces niveaux de prix restent modérés et correspondent à une commune de petite et moyenne taille du Doubs, où l'offre reste accessible. Le marché local enregistre 203 mutations sur la période, traduisant une activité transactionnelle régulière avec 1 270 mutations cumulées sur l'ensemble de la base de données DVF exploitée.
La dynamique immobilière d'Audincourt affiche une correction significative, avec une baisse annuelle de 13,76 %. Cette tendance reflète le contexte des communes industrielles du territoire, où la transformation économique et les conditions financières nationales influencent les valorisations. Le parc immobilier, dominé par l'habitat collectif et les maisons anciennes, affiche une performance énergétique médiane en classe D, indiquant un besoin de rénovation pour une part importante du bâti.
Ces observations reposent sur l'analyse des données DVF publiquement disponibles et des statistiques d'INSEE pour la période 2020 à 2024. L'étude des prix au mètre carré et des volumes de transactions constitue une base de travail utile pour approcher la valeur du marché local. Pour affiner cette analyse selon un bien spécifique ou un contexte particulier, il est recommandé de recourir à une expertise immobilière complète prenant en compte l'état, la localisation précise et les caractéristiques propres du bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 140 m² | 149 000 € | 1 064 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 23 m² | 29 700 € | 1 291 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 7 | 147 m² | 194 400 € | 1 322 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 4 | 75 m² | 31 000 € | 413 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 25 m² | 224 000 € | 8 960 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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