Prix immobilier Morteau (25500) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Morteau : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 857 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 127 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
162
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Morteau. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 16 | 3 127 €/m² |
| Appartement | 88 | 2 857 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Morteau
Morteau est une commune du Doubs, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, à proximité de la frontière suisse. Avec une population de 6905 habitants et une densité de 489 hab/km², elle constitue un pôle urbain secondaire dans le territoire du Jura. Le code postal 25500 identifie cette commune de taille modérée, bien intégrée aux réseaux routiers et ferroviaires régionaux.
Le marché immobilier de Morteau affiche une médiane de 2857 €/m² pour les appartements et 3127 €/m² pour les maisons, sur un cycle de 12 mois glissants. Ces niveaux de prix situent la commune dans une fourchette intermédiaire pour le Doubs, caractérisée par une accessibilité relative comparée aux aires urbaines plus dynamiques. Le volume observé sur les 12 derniers mois compte 162 transactions, reflétant une activité régulière de marché local.
L'évolution annuelle enregistre une variation de +0,24 %, signe d'une stabilité des prix sans dynamique haussière marquée. Cette faible progression suggère un marché en équilibre, où l'offre et la demande se compensent à des niveaux peu volatiles. Le parc immobilier présente une étiquette énergétique médiane D, indiquant une majorité de bâtiments antérieurs aux normes de performance énergétique actuelles, un élément structurel à considérer dans les trajectoires de rénovation locale.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020, enrichie de données INSEE et ADEME. Les prix médians constituent une base de travail pour évaluer la tendance locale, sans constituer une estimation garantie pour un bien spécifique. Pour affiner cette analyse et adapter les conclusions à une situation particulière, une expertise immobilière contextuelle demeure nécessaire.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 47 m² | 127 000 € | 2 702 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 4 | 76 m² | 157 500 € | 2 072 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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