Prix immobilier Métabief (25370) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Métabief : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 400 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 694 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
116
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Métabief. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 18 | 4 694 €/m² |
| Appartement | 60 | 3 400 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Métabief
Métabief est une commune du Doubs (25), située dans le massif du Jura à proximité de la frontière suisse. Avec une population d'environ 1 395 habitants et une densité de 242 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain peu dense, typique des stations de montagne. Le code postal 25370 identifie ce secteur touristique et résidentiel ancré dans une économie mixte mêlant activités de loisirs hivernaux et habitat permanent.
Les prix médians issus des données DVF sur 12 mois s'établissent à 3 400 €/m² pour les appartements et 4 694 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une commune de moyenne montagne avec une demande résidentielle structurée. Le volume de transactions atteint 116 mutations sur la période, traduisant une activité immobilière modérée mais régulière. Ces prix se situent dans une gamme intermédiaire au regard des stations alpines, caractéristique des territoires où l'offre de résidences secondaires coexiste avec l'habitat permanent.
L'évolution annuelle enregistre une progression de 1,77 %, signe d'une stabilité relative du marché local. Ce rythme modéré reflète un contexte où la demande touristique et résidentielle équilibre l'offre disponible, sans tension majeure. Le parc immobilier affiche un diagnostic énergétique médian de classe D, courant dans les communes de montagne où le patrimoine bâti ancien domine. Cette composition influence à la fois les prix et les perspectives de rénovation énergétique.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP, référence exhaustive des transactions immobilières depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour approfondir la compréhension du marché local et contextualiser une estimation immobilière. Pour affiner votre analyse ou valider une stratégie d'investissement, une évaluation experte menée par un professionnel immobilier ayant connaissance de la dynamique montagnarde demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 3 | 49 m² | 166 435 € | 3 397 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 2 | 36 m² | 128 000 € | 3 556 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 5 | 115 m² | 352 500 € | 3 065 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 1 | 26 m² | 113 000 € | 4 346 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 5 | 120 m² | 510 000 € | 4 250 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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