Prix immobilier Montbéliard (25200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Montbéliard : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 184 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 508 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
349
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Montbéliard. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 66 | 1 508 €/m² |
| Appartement | 182 | 1 184 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Montbéliard
Montbéliard est une commune du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté, située dans le territoire de Belfort-Montbéliard. Avec une population de 25 516 habitants et une densité de 1 700 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain structurant. Le code postal 25200 couvre cette agglomération dont le tissu urbain dense reflète son rôle historique de centre économique et administratif régional.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 1 184 €/m² pour les appartements et 1 508 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Montbéliard légèrement au-dessus de la moyenne départementale du Doubs. Le marché local a enregistré 349 mutations au cours de cette période, traduisant une activité soutenue au sein d'un parc immobilier composé majoritairement de petits collectifs et de maisons individuelles.
L'évolution annuelle ressort à +2,55 %, marquant une stabilisation modérée des valeurs après les variations des années précédentes. Cette trajectoire traduit un marché équilibré, sans tension majeure, soutenu par la base de population locale et l'accessibilité relative des prix comparée aux métropoles voisines. La composition du parc, avec une majorité de biens de classe D en performance énergétique, reflète le profil ancien de la construction urbaine montbéliardaise.
Cette analyse repose sur les données de transactions DVF publiées par la Direction Générale des Finances Publiques depuis 2020, complétées par les statistiques INSEE de population. Les éléments présentés constituent une base de travail pour explorer les prix locaux. Une estimation experte approfondie, adaptée au bien spécifique et au contexte microéconomique, demeure indispensable pour affiner ce diagnostic de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 204 m² | 405 000 € | 1 985 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 38 000 € | 559 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 2 | 61 m² | 93 000 € | 1 525 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 2 | 61 m² | 93 000 € | 1 525 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 151 m² | 397 000 € | 2 629 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 64 m² | 35 500 € | 555 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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