Prix immobilier Alès (30100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Alès : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 130 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 114 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+8,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
755
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Alès. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 164 | 2 114 €/m² |
| Appartement | 346 | 2 130 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Alès
Alès est une commune du Gard, en région Occitanie, située à proximité des Cévennes. Avec une population de 45 025 habitants et une densité de 1 944 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain intermédiaire du département. Le code postal 30100 identifie la commune, qui bénéficie d'une situation géographique offrant accès aux équipements urbains et aux espaces naturels périphériques.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 2 130 euros pour les appartements et 2 114 euros pour les maisons. Ces niveaux reflètent une certaine proximité de valeurs, caractéristique d'un marché où l'offre mixte est équilibrée. Avec 755 mutations enregistrées sur la période, Alès affiche un volume de transactions attestant une activité de marché régulière. Ces prix se situent en ligne avec les références du Gard, confirmant une accessibilité intermédiaire dans la région.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 8,59 %, révélant une dynamique positive du marché local sur les douze derniers mois. Cette progression témoigne d'une demande soutenue et d'une certaine tension sur l'offre disponible. La composition du parc immobilier, où appartements et maisons cohabitent à des valeurs convergentes, laisse supposer une diversification de la demande entre accédants à la propriété et investisseurs locatifs.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions immobilières à partir de 2020. L'observation du diagnostic de performance énergétique médian de classe C constitue un repère complémentaire quant à la composition du parc. Ces chiffres servent de base de travail pour affiner la compréhension du marché ; un approfondissement avec une expertise immobilière locale demeure recommandé pour contextualiser les spécificités de chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 29 m² | 38 000 € | 1 310 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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