Prix immobilier Le Vigan (30120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Vigan : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 102 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 024 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
118
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Vigan. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 35 | 2 024 €/m² |
| Appartement | 55 | 1 102 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Vigan
Le Vigan est une commune du Gard, située dans les Cévennes, à environ 50 km au sud-ouest de Nîmes. Avec une population de 3 786 habitants et une densité de 220 hab/km², elle constitue un petit pôle urbain en milieu rural préservé. Le code postal 30120 couvre cette localité caractérisée par un tissu urbain compact et des connexions routières vers les villages alentours.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix de transaction s'établit à 1 102 €/m² pour les appartements et 2 024 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une valorisation modérée, alignée sur le contexte rural des Cévennes gardoises. Le volume d'activité demeure stable avec 118 mutations enregistrées, consolidant une base de 694 transactions depuis 2020. Ces ordres de grandeur positionnent la commune en ligne avec les communes petites et moyennes du département.
Le marché affiche une inflexion annuelle de -4,06 %, traduisant une légère contraction des prix sur la période récente. Ce mouvement s'inscrit dans un contexte de consolidation après plusieurs années de relative stabilité. La composition du parc immobilier, dominé par les maisons, soutient une demande axée sur l'habitat résidentiel traditionnel. Cette dynamique reflète les cycles ordinaires des petits marchés ruraux.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, traitées depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour l'analyse du marché local et servent de référence pour les discussions entre acteurs. Pour affiner cette connaissance ou adapter ces données à un projet spécifique, une estimation experte adaptée à votre situation reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 45 m² | 260 000 € | 5 778 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 98 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 98 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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