Prix immobilier Calvisson (30420) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Calvisson : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 020 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 154 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
130
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Calvisson. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 3 154 €/m² |
| Appartement | 39 | 3 020 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Calvisson
Calvisson est une commune du Gard, située dans la région Occitanie, à proximité de Nîmes et de la plaine gardoise. Avec une population de 6 295 habitants et une densité de 217 hab/km², elle présente un caractère semi-rural marqué par l'agriculture et l'artisanat local. Le code postal 30420 couvre ce territoire qui bénéficie d'une accessibilité routière directe vers les axes régionaux majeurs, tout en conservant un cadre de vie proche des espaces naturels.
Sur les douze derniers mois, les prix médians DVF s'établissent à 3 020 € le m² pour l'appartement et 3 154 € le m² pour la maison. Ces niveaux situent Calvisson dans une gamme de prix modérée, caractéristique des communes périurbaines de taille intermédiaire en Occitanie. Le volume de transactions enregistré sur cette période atteint 130 mutations, reflétant une activité transactionnelle régulière. Ces données illustrent un marché résidentiel actif, soutenu par la demande de primo-accédants et de familles en quête de proximité avec les grands pôles régionaux.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 4,06 % en variation année sur année, indiquant un marché en phase de correction après une période antérieure plus dynamique. Cette inflexion s'inscrit dans un contexte où les communes périurbaines réajustent leurs niveaux tarifaires face aux variations des conditions de financement et de la demande locale. Le parc bâti, caractérisé par un diagnostic de performance énergétique médian en classe C, révèle un patrimoine résidentiel d'ancienneté modérée, avec des potentiels d'amélioration énergétique.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF de la DGFiP couvrant la période 2020 à aujourd'hui, complétées par les informations INSEE sur la démographie locale. Les prix présentés constituent une base de travail pour une réflexion comparative et ne sauraient remplacer une estimation experte adaptée au bien spécifique et à son contexte immédiat. Pour affiner votre compréhension du marché local ou évaluer un bien particulier, une consultation avec un professionnel de l'immobilier demeure fortement recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 95 m² | 75 000 € | 789 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 123 m² | 285 000 € | 2 317 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 69 m² | 186 700 € | 2 706 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Calvisson — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Calvisson et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF