Prix immobilier Bagnols-sur-Cèze (30200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bagnols-sur-Cèze : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 744 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 144 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
278
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bagnols-sur-Cèze. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 101 | 2 144 €/m² |
| Appartement | 90 | 1 744 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bagnols-sur-Cèze
Bagnols-sur-Cèze est une commune du Gard, située dans la vallée de la Cèze en région Occitanie. Avec une population de 18 124 habitants et une densité de 578 habitants au kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain secondaire du département. Le code postal 30200 couvre cette localité qui bénéficie d'une infrastructure de services et d'équipements publics adaptée à sa taille.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix immobiliers s'établit à 1 744 euros le mètre carré pour les appartements et 2 144 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux positionnent Bagnols-sur-Cèze en retrait par rapport aux marchés urbains régionaux majeurs, reflétant le profil de commune moyenne d'Occitanie. Le volume transactionnel demeure actif avec 278 mutations enregistrées sur la période, témoignant d'une circulation régulière de biens.
Le marché local affiche une contraction annuelle de 5,44 %, révélant une phase de modération après des années antérieures plus dynamiques. Cette évolution suggère une correction progressive des valorisations ou une adaptation de l'offre à la demande solvable. Le parc de biens présente une performance énergétique médiane en classe C, conforme aux standards régionaux, sans incidence déterminante sur la trajectoire des prix.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP depuis 2020, traitées selon une méthodologie experte comparative. Les références de prix servent de base de travail pour contextualiser les marché local. Pour affiner cette approche et disposer d'une estimation adaptée à un bien spécifique, une analyse immobilière approfondie menée par un expert local demeure indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 105 m² | 50 000 € | 476 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 272 m² | 120 676,52 € | 444 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 272 m² | 120 676,52 € | 444 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 8 | 133 m² | 198 000 € | 1 489 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 98 m² | 92 000 € | 939 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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