Prix immobilier Beaucaire (30300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Beaucaire : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 536 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 368 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
291
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Beaucaire. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 101 | 2 368 €/m² |
| Appartement | 100 | 1 536 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Beaucaire
Beaucaire est une commune du Gard, située en Occitanie à proximité du Rhône. Avec une population de 15 695 habitants et une densité de 181 hab/km², elle concentre une urbanisation modérée sur un territoire de taille moyenne. Le code postal 30300 regroupe plusieurs secteurs de cette commune historique, ancienne place de commerce fluvial. Son contexte géographique, entre Avignon et Montpellier, influence son attractivité résidentielle.
Le marché immobilier de Beaucaire affiche des médianes de 1 536 €/m² pour l'appartement et 2 368 €/m² pour la maison, calculées sur 12 mois glissants. Ces niveaux correspondent à un marché régional de second rang, en retrait des bastions périphériques d'Avignon ou Montpellier. Un volume de 291 transactions enregistrées sur la même période traduit une activité soutenue. Le parc immobilier, largement dominé par la maison individuelle, reflète la structure démographique de cette commune de taille intermédiaire.
L'évolution annuelle affiche une variation négative de 8,17 %, révélant une correction du cycle local après une période de hausse antérieure. Cette baisse reste modérée en valeur absolue et s'inscrit dans un contexte régional d'ajustement des attentes. Le diagnostic de performance énergétique médian de classe C suggère un parc ancien mais susceptible d'amélioration, facteur influençant les dynamiques de valorisation et de rénovation locales.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la DGFiP sur la période 2020 à 2024, complétée par des sources INSEE pour la démographie et les caractéristiques territoriales. Les prix médians constituent une base de travail pour évaluer le positionnement local, sans valeur d'expertise individualisée. Une instruction approfondie avec un professionnel de l'immobilier reste recommandée pour tout projet d'achat, vente ou investissement spécifique dans la commune.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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