Prix immobilier Villeneuve-lès-Avignon (30400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Villeneuve-lès-Avignon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 632 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 957 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
202
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Villeneuve-lès-Avignon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 82 | 3 957 €/m² |
| Appartement | 55 | 3 632 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon est une commune du Gard située en région Occitanie, en rive gauche du Rhône face à Avignon. Avec une population de 12 950 habitants et une densité de 709 habitants par kilomètre carré, elle forme une agglomération urbaine dense à caractère résidentiel et touristique. Son code postal 30400 l'intègre au territoire gardois, bénéficiant de la proximité d'Avignon et de ses infrastructures culturelles et économiques.
Les prix médians du marché immobilier local s'établissent à 3 632 euros par mètre carré pour les appartements et 3 957 euros par mètre carré pour les maisons, calculés sur les douze derniers mois glissants. Ces niveaux témoignent d'une valorisation immobilière modérée en comparaison des standards nationaux, reflétant le positionnement de la commune dans la dynamique régionale provençale. Le marché a enregistré 202 mutations au cours de cette période, sur un stock de 1 266 transactions relevées depuis 2020, traduisant une activité soutenue.
L'évolution annuelle demeure stable, avec une variation de -0,1 % en glissement annuel, indiquant un marché sans tendance marquée à la hausse ou la baisse. Cette stabilité résulte d'un équilibre entre l'attractivité de proximité avignonnaise et la saturation progressive de l'offre résidentielle locale. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, signe d'un bâti ancien majoritaire nécessitant des rénovations thermiques pour améliorer sa compétitivité.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP et l'INSEE, couvrant la période depuis 2020. Les prix présentés constituent une base de travail pour explorer le marché local et faciliter les discussions entre acteurs. Pour affiner cette lecture et adapter une stratégie immobilière au contexte spécifique de Villeneuve-lès-Avignon, une expertise immobilière approfondie, combinant analyse comparative et visite terrain, demeure indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 7 | 241 m² | 1 475 000 € | 6 120 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 21 m² | 141 000 € | 6 714 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 30 m² | 141 000 € | 4 700 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 5 | 133 m² | 650 000 € | 4 887 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 6 | 158 m² | 620 000 € | 3 924 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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