Prix immobilier Vauvert (30600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Vauvert : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 654 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 883 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
156
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Vauvert. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 74 | 2 883 €/m² |
| Appartement | 23 | 2 654 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Vauvert
Vauvert est une commune du Gard, située en région Occitanie, à proximité de la Camargue et des routes départementales reliant Nîmes à la Méditerranée. Avec une population de 11 772 habitants et une densité de 107 habitants par kilomètre carré, elle revêt un caractère semi-urbain marqué par une structure résidentielle diffuse. Le code postal 30600 identifie cette localité comme un centre urbain secondaire du département, bénéficiant d'équipements collectifs et de services de proximité.
Sur les douze derniers mois, le marché immobilier de Vauvert affiche une médiane de 2 654 euros par mètre carré pour les appartements et 2 883 euros par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux de prix reflètent une gamme intermédiaire en comparaison avec le marché national, positionnant la commune dans un segment accessible pour les acquéreurs de la région. Le volume transactionnel atteint 156 mutations sur la période, témoignant d'une activité régulière mais modérée, soutenue par le parc résidentiel établi.
L'évolution annuelle du marché accuse une baisse de 5,64 % en glissement annuel, révélant une correction des prix face aux données antérieures. Cette inflexion suggère une normalisation après une période plus favorable, alignée sur les tendances générales du marché régional. La composition du parc immobilier, dominé par des constructions anciennes, conjuguée au contexte économique local, explique cette trajectoire. La performance énergétique médiane classée C indique un parc d'âge intermédiaire, nécessitant dans certains cas des travaux de rénovation.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020, complétées par des données INSEE relatives à la démographie. La fiabilité des indications de prix repose sur le volume de transactions observées et l'analyse comparative des transactions équivalentes. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'évaluation du marché local ; une estimation experte demeure recommandée pour adapter ces données à un projet ou un bien spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 98 m² | 227 200 € | 2 318 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 25 m² | 224 950 € | 8 998 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 1 | 48 m² | 68 000 € | 1 417 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 40 m² | 224 950 € | 5 624 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 14 m² | 100 869 € | 7 205 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 2 | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 115 m² | 382 400 € | 3 325 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Vauvert — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Vauvert et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF