Prix immobilier Sassenage (38360) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Sassenage : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 538 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 430 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
122
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Sassenage. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 29 | 3 430 €/m² |
| Appartement | 61 | 2 538 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Sassenage
Sassenage est une commune de l'Isère située dans l'agglomération grenobloise, à proximité immédiate des massifs du Vercors. Avec 11 579 habitants et une densité de 870 hab/km², elle présente un profil de banlieue urbaine dense. Le code postal 38360 dessert une commune structurée autour de ses axes de circulation routière et de son accessibilité aux transports collectifs métropolitains, bénéficiant de la proximité de Grenoble et de ses opportunités économiques.
Les prix médians observés sur les douze derniers mois s'établissent à 2 538 €/m² pour l'appartement et 3 430 €/m² pour la maison. Ces niveaux reflètent une position intermédiaire dans la région : inférieure aux prix grenoblois mais supérieure aux communes rurales environnantes. Sur cette période, 122 mutations ont été enregistrées, illustration d'une dynamique transactionnelle modérée mais régulière. Le volume cumulé de 991 transactions depuis 2020 confirme une demande de marché stable.
L'évolution annuelle affiche une hausse modérée de 1,38 %, traduisant un marché local sans tension marquée mais soutenu par la demande de résidences périurbaines accessibles. La composition du parc immobilier, caractérisée par une présence significative de maisons individuelles aux côtés de collectifs, structure une offre diversifiée. Le diagnostic de performance énergétique médian en classe C indique un parc aux performances énergétiques hétérogènes, reflétant un mix d'anciens et de biens rénovés.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les périodes de 2020 à aujourd'hui. Les prix et volumes présentés constituent une base de travail pour une discussion de marché et ne sauraient substituer une expertise immobilière approfondie. Pour affiner cette analyse et disposer d'une estimation personnalisée, un diagnostic local réalisé par un professionnel demeure recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 6 | 103 m² | 312 650 € | 3 035 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 4 | 83 m² | 302 350 € | 3 643 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison | 1 | 113 m² | 456 100 € | 4 036 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 461 400 € | 4 614 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement | 4 | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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