Prix immobilier Andrézieux-Bouthéon (42160) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Andrézieux-Bouthéon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 899 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 619 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
177
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Andrézieux-Bouthéon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 36 | 2 619 €/m² |
| Appartement | 86 | 2 899 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Andrézieux-Bouthéon
Andrézieux-Bouthéon est une commune de la Loire située dans le nord du département, à proximité de Montbrison. Avec une population de 10 312 habitants et une densité de 633 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère périurbain marqué. Le code postal 42160 couvre cette localité, qui s'inscrit dans une trajectoire de développement modéré aux portes des Monts du Forez.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 899 euros le mètre carré, tandis que les maisons se négocient à titre médian autour de 2 619 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent la commune légèrement au-dessus de la moyenne régionale ligérienne. Le marché local a enregistré 177 mutations au cours de la période d'observation, reflétant une activité transactionnelle substantielle pour une commune de cette taille.
La dynamique récente du marché affiche une évolution annuelle de 0,58 %, traduisant une stabilité relative des prix. Cette stabilité apparente masque un parc immobilier vieillissant, avec une étiquette DPE médiane en classe D, signal des besoins de rénovation énergétique. Le volume cumulé de 926 transactions DVF depuis 2020 indique un marché suffisamment fourni pour permettre une analyse de tendance fiable.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période à partir de 2020. Les prix médians présentés constituent une base de travail pour qualifier le marché local, sans préjudice de facteurs spécifiques à chaque bien. Pour affiner l'estimation d'une propriété ou identifier des opportunités, une analyse approfondie avec un expert immobilier demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 6 | 96 m² | 119 000 € | 1 240 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 60 m² | 272 900 € | 4 548 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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