Prix immobilier La Fouillouse (42480) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Fouillouse : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 443 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 645 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+15,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
112
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Fouillouse. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 51 | 2 645 €/m² |
| Appartement | 33 | 2 443 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Fouillouse
La Fouillouse est une commune de Loire, située dans le nord du département. Avec une population de 4 643 habitants et une densité de 226 hab/km², elle présente un caractère semi-rural. Le code postal 42480 couvre cette localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes, positionnée à proximité de l'agglomération stéphanoise.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix au m² s'établit à 2 443 € pour les appartements et 2 645 € pour les maisons. Ces niveaux situent La Fouillouse en-dessous de la médiane nationale, reflétant une accessibilité relative au marché résidentiel. Le volume de transactions enregistre 112 mutations sur cette période, témoignant d'une activité modérée. Le diagnostic énergétique médian du parc immobilier local est classé D.
Le marché affiche une évolution annuelle de +15 % en glissement sur 12 mois, indiquant une dynamique de hausse soutenue. Cette progression suggère un intérêt croissant pour la commune, porté par sa proximité avec les équipements métropolitains et son offre résidentielle diversifiée. La composition du parc, associée à cette accélération, reflète des conditions d'acquisition plus favorables qu'en zones urbaines denses.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, avec historique à partir de 2020. Les prix médians constituent une base de travail utile pour calibrer une analyse comparative locale. Une estimation experte complémentaire, adaptée à votre projet et au contexte microéconomique de la commune, reste recommandée pour affiner cette lecture du marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 86 m² | 176 000 € | 2 047 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 3 | 57 m² | 69 000 € | 1 211 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 3 | 120 m² | 600 000 € | 5 000 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 217 140 € | 2 171 €/m² |
| 12/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1045 m² | 600 000 € | 574 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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