Prix immobilier Roche-la-Molière (42230) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Roche-la-Molière

Roche-la-Molière est une commune de la Loire, située dans le bassin urbain de Saint-Étienne. Avec une population d'environ 9 850 habitants et une densité de 565 habitants/km², elle se caractérise par un profil résidentiel périurbain. Le code postal 42230 couvre ce secteur de l'agglomération stéphanoise, à proximité immédiate des axes de circulation régionaux et des équipements métropolitains.

Sur la dernière année couverte par les données DVF, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 1 717 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 2 465 €/m². Ces niveaux demeurent inférieurs aux références nationales, reflétant un marché immobilier de couronne périurbaine. Le volume de transactions enregistré atteint 128 mutations sur 12 mois, indiquant une activité marché stable et régulière pour une commune de cette taille.

L'évolution annuelle révèle une très légère progression de 0,57 % d'une année sur l'autre, traduisant un marché en équilibre sans tension significative. La composition du parc immobilier, marquée par une majorité de maisons individuelles, influence la demande locale. La présence d'infrastructures ferroviaires et d'espaces verts participe au profil résidentiel de la commune, attirant une clientèle de primo-accédants et de ménages en recherche de stabilité.

Ce tableau synthétise les données extraites de la base DVF publiée par la DGFiP, couvrant les transactions enregistrées depuis 2020. La médiane énergétique du parc observée (classe D) indique une proportion significative de bâtiments nécessitant des travaux de rénovation. Pour affiner l'analyse locale, adapter ces données à un projet spécifique ou explorer des segments de prix, une expertise immobilière complémentaire reste recommandée auprès d'un professionnel du secteur.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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