Prix immobilier Saint-Genest-Lerpt (42530) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Genest-Lerpt : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 388 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 648 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+14,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
131
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Genest-Lerpt. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 33 | 2 648 €/m² |
| Appartement | 37 | 2 388 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Genest-Lerpt
Saint-Genest-Lerpt est une commune de la Loire, située en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le code postal 42530. Avec une population de 6 182 habitants et une densité de 488 habitants au km², elle affiche un profil de petite commune périurbaine caractérisée par une présence résidentielle marquée. Son tissu urbain et l'accessibilité locale constituent des éléments structurants du contexte immobilier local.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt s'établit à 2 388 €/m² pour les appartements et 2 648 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situent la commune dans une fourchette intermédiaire pour la Loire, reflet d'une demande stable mais modérée. Un volume de 131 mutations enregistrées sur cette période témoigne d'une activité de marché régulière, compatible avec la taille de la commune.
La dynamique récente affiche une évolution annuelle de +14,84 %, traduisant une hausse notable des prix observée sur la période. Cette progression suggère un renforcement de l'attractivité locale ou une recomposition de la demande. L'analyse du parc immobilier, marqué par une prédominance de logements classés en performance énergétique D, invite à considérer le potentiel de rénovation comme un axe structurant du marché.
Les données présentées reposent sur l'analyse des mutations immobilières enregistrées auprès de la DGFiP (base DVF), traitées sur une période glissante de 12 mois depuis 2020. Ces éléments constituent une base de travail pour appréhender les tendances locales. Une expertise immobilière approfondie, adaptée à votre projet ou propriété spécifique, permettra d'affiner cette analyse de marché et de contextualiser les chiffres au niveau du quartier ou du bien considéré.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 77 m² | 124 000 € | 1 610 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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