Prix immobilier Saint-Priest-en-Jarez (42270) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Saint-Priest-en-Jarez

Saint-Priest-en-Jarez est une commune de la Loire, située à proximité de Saint-Étienne. Avec une population de 6 318 habitants répartis sur un territoire compact, la commune affiche une densité de 2 058 hab/km², caractéristique d'une zone densifiée en milieu périurbain. Le code postal 42270 couvre cette localité qui bénéficie d'une accessibilité routière favorable et d'équipements collectifs de proximité.

Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 271 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 312 €/m². Ces niveaux positionnent Saint-Priest-en-Jarez en ligne avec les marchés secondaires de la Loire, dans un contexte régional où les prix oscillent selon la proximité stéphanoise. Le volume de transactions annuel s'élève à environ 100 mutations, montrant une activité de marché régulière. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane en classe D.

Le marché immobilier local enregistre une contraction annuelle de 8,72 % sur la période observée, signalant un ralentissement des dynamiques de prix. Cette évolution traduit à la fois les tensions macroéconomiques récentes et la saturation relative du segment périurbain légerement éloigné du centre stéphanois. La composition du parc, dominée par l'habitat collectif et pavillonnaire, influence cette sensibilité conjoncturelle.

Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les statistiques INSEE de population et de densité. Elle constitue une base de travail pour appréhender les tendances du marché local, sans valeur prescriptive. Pour affiner cette vision et adapter une stratégie d'acquisition ou de commercialisation, une expertise immobilière adaptée au contexte spécifique du bien et du projet reste recommandée.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

Communes proches couvertes par l'observatoire

• Saint-Genest-Lerpt (6 182 hab.)(4 km)
• La Talaudière (7 103 hab.)(4,3 km)
• Voir le marché à Saint-Étienne(4,7 km)
• La Fouillouse (4 643 hab.)(5,5 km)
• Sorbiers (8 071 hab.)(5,6 km)
• Voir le marché à Roche-la-Molière(6,3 km)
• Le Chambon-Feugerolles (12 307 hab.)(9,6 km)
• Voir le marché à Saint-Just-Saint-Rambert(10 km)