Prix immobilier La Talaudière (42350) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à La Talaudière

La Talaudière est une commune de la Loire, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, avec une population de 7 103 habitants et une densité de 931 hab/km². Le code postal 42350 caractérise cette localité de taille modeste, intégrée au tissu urbain périphérique de Saint-Étienne. Son contexte territorial la positionne comme un espace résidentiel de proximité dans le département.

Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 11 842 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 866 €/m². Ces niveaux reflètent un marché attractif à l'échelle régionale, avec des tarifs inférieurs aux moyennes des grandes agglomérations du secteur. L'activité transactionnelle demeure soutenue, avec 151 mutations enregistrées sur 12 mois glissants et un volume cumulé de 604 transactions depuis 2020, traduisant une certaine vitalité du marché local.

L'évolution annuelle affiche une progression de 209,7 %, chiffre qui reflète un contexte de hausse marquée des prix immobiliers sur le dernier exercice. Cette dynamique doit être analysée en tenant compte du volume de transactions et de la composition du parc bâti local. Le diagnostic énergétique médian de la commune est D, indiquant que les travaux de rénovation représentent un enjeu notable pour les propriétaires et futurs acquéreurs.

Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP et complétées par des sources INSEE et bases de données immobilières. La période d'observation s'étend à partir de 2020. Les informations présentées servent de base de travail pour affiner une réflexion sur le marché local ; une estimation experte et un accompagnement spécialisé restent recommandés pour tout projet immobilier ou financier.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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