Prix immobilier Bailleul (59270) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bailleul : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 813 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 381 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
221
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bailleul. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 105 | 2 381 €/m² |
| Appartement | 37 | 2 813 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bailleul
Bailleul est une commune du Nord, située dans le territoire de Flandre-Lys, à proximité de la Belgique. Avec une population de 14 734 habitants et une densité de 339 habitants au kilomètre carré, elle compose un tissu urbain dense typique du nord français. Le code postal 59270 couvre cette localité, qui s'inscrit dans une région historiquement marquée par l'industrie textile et désormais diversifiée par le commerce et les services.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour un appartement s'établit à 2 813 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 2 381 euros par mètre carré. Ces niveaux de prix reflètent une commune de taille modérée dans une région où les prix restent accessibles comparés aux métropoles régionales. Un total de 221 mutations a été enregistré sur cette période, indiquant une activité transactionnelle soutenue qui signe une certaine dynamique du marché local.
L'évolution annuelle affiche une progression de 2,82 % en glissement annuel, signal d'une stabilité relative du marché bailleulois. Ce rythme de croissance modéré témoigne d'un secteur équilibré, sans tension majeure mais sans stagnation. La composition du parc bâti, avec un classement énergétique médian en D, reflète un patrimoine immobilier d'âge hétérogène typique des communes du Nord, mêlant petits logements anciens et constructions plus récentes.
Ces chiffres se fondent sur l'analyse des données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couverture statistique depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail précieuse pour évaluer les tendances du marché local, bien qu'une expertise immobilière adaptée au contexte spécifique de chaque bien reste indispensable. Consulter un diagnostiqueur ou un professionnel de l'estimation complètera utilement cette analyse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 2 | 38 m² | 92 000 € | 2 421 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Bailleul — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Bailleul et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF